天津新天地盛景灣樓盤規劃

　　北辰新天地盛景灣是北辰新城區的大型城市綜合體，規劃占地面積1400畝，規劃總建筑面積約160萬方，其中包括住宅50萬方，商業 50萬方，總部基地60萬方。北辰新天地盛景灣住宅部分分4期開發，項目位于北辰區津圍公路與九園公路交口北側北辰科技園區新區永進道南側，北至十二號路，南至永康道，西至萬河路，東至津圍公路，是目前北辰區具規模的大盤項目。

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　　項目按照1軸2湖3 的規劃思路進行建設，1軸為盛景大道，2湖為盛景灣南北雙湖，3 是指企業總部基地、商業配套 地、住宅 。 1軸-盛景大道沿南北方向利用水景與自然綠帶連接整個科技園，成為 主軸。 2湖-盛景灣南北雙湖，占地700畝，另配有200畝濱水湖休閑景觀帶，整體湖面面積可及天津著名公園--水上公園的二分之一，共兩億人民幣著力打造，目的在于提升園區環境，提升居住體驗。

　　第1 -企業總部基地，分布在盛景大道北端，總建筑面積約60萬方。

　　第2 -商業配套 ，分布在盛景大道中端，總建筑面積約50萬方，重點規劃建設北辰區的五星級酒店、北辰科技園區管委會，以及規模達30萬方的商業綜合體和稀缺臨湖別墅。包括五星級酒店北辰科技園管委會。商業綜合體包括家樂福等品牌商家。

　　第3 -盛景灣住宅，分布在盛景大道南端，總建筑面積約50萬平米，全部為臨湖景觀住宅，共享700畝景觀湖心廣場，共分四期開發，容積率2.2，綠地率40%。社區整體采用歐式新古典主義的建筑風格。立面使用大理石加真石漆，配套方面，規劃設計1600平方米的會所，地下2層設計為停車場，停車位可達1:1，社區全套引入溫泉入戶，溫度約達60度，并配有雙層中空玻璃

　　本項目位處于天津正北部，北京東南方，項目被四條高速，一條高鐵，兩條地鐵環繞，項目對面100米就是公交樞紐站。隸屬于天津北辰區，中國天津北辰經濟技術開發區內。

　　項目分為四期規劃，一期為高層產品，面積區間76㎡-124㎡。二期為洋房目前處于代售狀態。三期目前處于規劃當中，四期洋房正在熱銷，面積區間102㎡-190㎡。舒適兩居，寬敞三居，明亮四居，抵達項目，可以通過宜白路進入津圍公路直達與九園路交口。

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責任編輯：孔夢琪