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要論地標數量與規模，全國除卻上海陸家嘴與深圳特區，幾乎無城市能出其右。
當一座座地標構成一座城市現代化的鮮明符號，其匠造“功臣”卻往往隱于幕后鮮為人知。
以深圳特區為例，從1983年超越“香港速度”的湖心花園大廈，到1992年的深圳中國人民銀行大廈，再到后來的深圳招商銀行大廈（原名深圳世貿中心大廈）、深圳會議展覽中心、深圳世界之窗、深圳華僑城洲際大酒店、瑪絲菲爾新總部大廈......這些名聲在外的特區地標，其締造者均指向一個企業——江蘇華建。
瑪絲菲爾新總部大廈實拍圖（圖源網絡）
而作為特區建設的先行者，開發歷史可追溯至1982年的江蘇華建，在源起揚州、盛于深圳之后，華建地產如今也緊扣成渝雙城經濟圈的步伐，來到了成都。
成華區崔家店約68畝的華建·錦院，便是其拓新市場并“押寶”成都的戰略級作品。
但凡地標締造者，往往具備內外兼修的匠造技藝。此番華建地產將為成都這座城市帶來怎樣的里程碑之作，業內十分期待。
華建是誰？
這份“特區履歷”請查收
梳理華建地產企業背景，四川知道發現這個與成都首次照面的房企來頭不小。
1980年，時逢中國改革開放后第一個經濟特區——深圳特區成立，兩年后，揚州各縣抽調建筑精英組成的江蘇省建筑安裝工程公司成立，并受邀赴深支援特區建設，這便是江蘇華建的前身。
如果說，深圳特區是中國速度的窗口，那么，江蘇華建則是“深圳速度”最早的執牛耳者。
彼時，兩幢24層的湖心花園大廈作為江蘇華建首入特區承接的首發之作，超過標準層后每5.2天蓋一層樓的速度，這打破了深圳當時的蓋樓速度記錄，也成就了其“揚州建筑神兵”的名號。
深圳湖心花園大廈（圖源網絡）
而后，江蘇華建開啟了勢如破竹的特區建設之路，不僅憑借深圳中國人民銀行大廈捧回了中國建筑工程魯班獎，還讓深南大道、濱海大道上，每隔300米就有一棟建筑出自華建人之手。
深圳招商銀行大廈（圖源網絡）
一座深圳市，半部華建史。這或許能概括江蘇華建作為大國工匠的品質把控與責任擔當，40載光陰歷程，締造改革開放后的“深圳速度”、建設一座座城市地標，江蘇華建早已以大國工匠之姿將名字“刻進”了特區建設的歷史長河。
如今的江蘇華建，已在深圳、海南、北京、上海、珠海、成都、揚州、海外等八大區域大展拳腳，而開發面積逾500萬㎡的華建地產，其全國擴張之路正全面鋪開。
江蘇華建總部
2021年9月，華建地產在成都當年第二批次集中供地的角逐中，以成交樓面價13500元/㎡+37%可售人才公寓比例，拿下了成華區崔家店一宗約68畝的雙限地塊。
嚴苛擇址
劍指東中環雙C軸心
事實上，華建·錦院作為的華建地產高端改善產品序列，其擇址也堪稱考究。
首先，看城市發展脈絡
錨定成都向東發展契機下，天府國際機場、成渝“相向發展”、大運經濟三重城市頂層紅利疊加區域，華建地產與城市共生長的意圖明顯。
深耕成都且是后話，但從其布局成都的謀略與前瞻視野來看，其首入成都的第一步棋落子英明。
其次，看區域價值
項目地處八里莊副中心與成都東中環交匯的“雙C”核心區域，未來華建英才怎么樣，還將在“金色中環”建圈強鏈的產業部署與八里莊文創迭代的發展機遇之下，迎來區域價值的新一輪爆發。
華建·錦院區位示意圖
2022年4月，成都啟動成華區“金色中環”規劃一體化概念方案全球征集，當東中環的“煥新”提上日程、中心城區功能升級指日可待。
而作為《成都市中優“十四五”規劃》七大城市副中心之一，八里莊副中心（含二八板塊、理工大板塊、駟馬橋、東郊記憶）這個業界公認的主城土儲大亨+“騰籠換鳥”樣板區域，也正憑借城市級配套的落位及眾多品牌房企的入駐，迸發前所未有的樓市活力。
合信K101規劃圖
區域內除了完美世界、繁星戲劇村、開心麻花等百余家企業落戶，紅倉·完美文創公園、中車共享城、合信K101等大體量文創產業項目依次成型之外，隨著成華區2022年城市更新提速，八里莊副中心范圍內，還將依托101倉庫、103倉庫、109倉庫、石油總機廠等工業遺址，建設約52.6萬㎡的“文創+” 產業創新生態圈。
紅倉·完美文創公園實拍圖
項目落位的理工大板塊，也已落地總投資約7.5億元的成華量子界數字文化雙創產業園。理工大板塊，正以數字娛樂為產業載體、成都理工大學為文脈基底，成為主城改善客群“扎根主城”、“品質改善”的優選區域。
最后，看項目配套
在杉板橋公園、城東體育公園、成都自然博物館、槐樹店公園等多個公園奠定項目生態本底的同時，2.5km內被東郊記憶、建設路、萬象城3大百億商圈環伺的商業規模，縱觀全城也不惶多讓。
東郊記憶商圈實拍圖（圖源網絡）
成都自然博物館效果圖（圖源網絡）
成都七中英才K12、嘉祥外國語、交響樂團小學、金蘋果蒙特梭利幼兒園等教育資源，這些也都是城市新區目前暫時難以企及的配套高度。
綜上，關于華建初入成都，為何擇址主城東中環，答案也已基本明晰的同時，華建地產對于城市的深度揣摩，此一隅，可觀全局。
從揚州到成都
華建如何傳承與創新？
進入一座城，讀懂一座城，并致力于城市產品進階，這足以形容華建地產近年來的發展軌跡。
在揚州，華建地產以城市運營者的高度、工匠精神的專注，從設計理念到戶型考量每一個細微末節都苛求完美，成功打造風雅系、園院系、府系等產品系，并匠筑了華建·天祥、華建·天運、華建·未名園等項目。
18載專注高端布局揚州全域18盤的同時，華建地產也無形中推動了這座城市的人居迭代。
此次入蓉，從揚州到成都，華建地產也同樣懷揣對城市、土地和生活的理解和尊重，試圖以大國工匠的精工技法，將千年人文肌理和揚州園林美學深植于成都生活。
華建·錦院效果圖
據悉，華建·錦院將以2.0的低密容積率、陣列式朝南的板式洋房+半圍合排布的小高層，致敬成都主城東中環68畝的臻稀土地。
尤其值得一提的是華建英才怎么樣，在產品推敲過程中，華建地產并沒有因為地塊是雙限地就降低品質與標準，這一點，我們從項目的樓間距、窗墻比、精裝配置以及園林打造的高標準，便能一窺一二。
華建·錦院總平圖
1. 闊景樓間距：不同樓棟間距多數可達60m，保證每一戶觀景、采光、視野最大化的同時，這個尺度，也已經超越了市面上絕大多數以30-40m樓間距為主流的板式項目。
華建·錦院效果圖
2. 高窗墻比：玻璃幕墻作為國內外地標建筑的經典符號，其構筑天際線及傳達美感的效果自不必說，窗墻比越高的項目造價越是不菲，而華建·錦院作為華建地產初入蓉城的改善標桿之作，將以大面積玻璃幕墻打造高窗墻比的現代立面，不計成本只為凸顯建筑美學張力。
華建·錦院效果圖
3. 大師團隊執筆園林：華建·錦院還聯袂國內景觀設計行業領先企業——奧雅設計，以揚州十二景的東方蘇派技藝，以門、園、亭、庭、府五進歸家的東方園林禮序，匠造雙景觀中軸入園格局與東方美學的12重中庭院落空間，試圖在成都地脈上重現揚州私家園林的風骨與意境。
華建·錦院效果圖
4. 高精裝配置：在2000元/㎡以內精裝標準的地塊指標限制下，華建·錦院做到了地暖、新風、中央空調三大件配齊，這足以看出華建地產試圖推動區域產品進階、樹立產品口碑的決心。
華建·錦院效果圖
如果說，不計成本地打磨推敲，是華建地產對待產品的執念，那么“限價但不限生活品質”的打造水準，則是華建地產給予成都主城核心地段的最大尊重。
深藏功與名，專注于產品，這便是華建地產工匠精神的真實寫照，同時我們也堅信，華建·錦院作為國匠華建首入成都的作品級項目，也將成為其深耕成都之路的開端。
文| 婧哥哥
圖片來源| 華建·錦院 網絡
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