北辰新天地盛景灣是北辰新城區的大型城市綜合體，規劃占地面積1400畝，規劃總建筑面積約160萬方，其中包括住宅50萬方，商業 50萬方，總部基地60萬方。北辰新天地盛景灣住宅部分分4期開發，項目位于北辰區津圍公路與九園公路交口北側北辰科技園區新區永進道南側，北至十二號路，南至永康道，西至萬河路，東至津圍公路，是目前北辰區具規模的大盤項目，抵達項目，可以通過宜白路進入津圍公路直達與九園路交口?；蛘哂删┙蚬愤M入九園路北辰科技園區即可到達項目，項目按照“1軸2湖3 ”的規劃思路進行建設，1軸為盛景大道，2湖為盛景灣南北雙湖，3 是指企業總部基地、商業配套 地、住宅 。

　　本項目位處于天津正北部，北京東南方，項目被四條高速，一條高鐵，兩條地鐵環繞，項目對面100米就是公交樞紐站。隸屬于天津北辰區，中國天津北辰經濟技術開發區內。 第1中心-企業總部基地，分布在盛景大道北端，總建筑面積約60萬方，以科技研發為主體的高新技術產業基地，未來將容納數萬高新技術人才，提供數萬尖端崗位。 第2中心-商業配套中心，分布在盛景大道中端，總建筑面積約50萬方，重點規劃建設北辰區唯一的五星級酒店、北辰科技園區管委會，。其中五星級酒店的建成，代表著北辰區經濟發展的脈絡和方向，代表著區域發展的經濟價值和商業價值。北辰科技園管委會在此落成，代表著招商引資北移的發展傾向。商業綜合體規模超過中糧大悅城以及河東萬達廣場等核心商業綜合體。衣食住行一站式購物。目前，大型超市主力店家樂福以及國內一線品牌商家已初步確定簽約意向，在充分滿足本區域產業人群及居民的消費需求的同時還能夠吸引周邊區域的居民來此消費，提升了項目產品的升值空間。 第3中心-盛景灣住宅中心，分布在盛景大道南端，總建筑面積約50萬平米，全部為臨湖景觀住宅，共享700畝景觀湖心廣場，共分四期開發，容積率2.2，綠地率40%。

　　項目總共分為四期規劃。目前一期已經交房，入住率達到30%。三期為洋房產品目前正在熱銷當中。在售面積102㎡，126㎡，128㎡，129㎡，130㎡，139㎡，140㎡，157㎡。在售樓棟25#27#28#。洋房總共規劃512套。

　　項目園林采用南方溫馨園林，北方觀園林為主做的七重園林。第一重草地地形，第二重時花地被，第三重春花灌木，第四重球狀木，第五重大灌木，第六重小喬木，第七重大喬木。項目周邊公共區域配有果樹。