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天津武清黃莊板塊2022年房價多少錢？今年的變動跟以往來說還是算挺大的，現在價格其實是兩極分化的狀態，在售的項目洋房和高層的房價基本上都維持在12000元/平米左右，也有比較便宜的10000元/平米出頭的。但是從根本上來說價格的幅度還是不大的，因為今年的狀態一直都是這個樣子。
但也有一些小區項目，其實它的價格持續基本沒有任何變化，基本上都是一些現房價格的變動不大，而且保值率非常的高。但是根據當下的價格趨勢來看，一些現房的價格明顯還是比較高的，在這種情況下其實也不是很推薦大家入手，如果真的對交房時間有所要求的話，可以從準現房或者一些清退的現房房源中開始入手。
武清黃莊板塊的房子其實價格不是很高，但如果考慮這個板塊別墅的話，其實價格還是會有一點浮動的，因為別墅的保值率更好，而且城區別墅比較稀缺，所以價格還是高了一點點，而且這個板塊位置的別墅其實都是小面積的，別墅對于很多的年輕業主其實是很友好的，因為現在很多人居住別墅更加喜歡的是它的環境，而不是單純的喜歡戶型面積大。
武清的黃莊板塊靠近京津城際列車武清站，與武清城區接壤，區域發展以“西移南擴”為主，是武清區的次級中心，自然成為目前武清區較受關注的板塊。同時板塊內有永定河、龍鳳河、京杭大運河三大水系交匯，故也稱為中央水城板塊，是武清區政府大手筆規劃的重點發展區域。按照規劃，該片區核心功能為生態度假、和諧宜居、商業娛樂、體育休閑，分“一軸”、“兩帶”、“三區”、“四片”，整體強調“生態”、“宜居”。
目前，板塊內建筑面積10萬㎡的NBA商業廣場已經營業，不僅設有NBA標準的籃球場館，還有涵蓋購物、餐飲、娛樂等為一體的購物中心，再加上北側佛羅倫薩小鎮、威尼都、購物中心等，已形成10分鐘車程的生活半徑。武清的發展潛力巨大，武清黃莊這個板塊亦如此。
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