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天津樓市小陽春也快要結束了。
在2023年天津樓市小陽春里面，河西區成了天津樓市最大的黑馬。
放眼天津城六區，連和平區的房價在小陽春里面都沒漲起來，但是河西區的房價，卻上漲了1000元。
大家可以看到河西區的二手房掛牌價從3.2萬漲至了3.3萬，而和平區的房價，還是維持在了6.5萬的高位上。南開區雖然教育資源也很好，但是房價卻沒有上漲，還是維持在了2.9萬的價格上漲。
現在天津樓市還是在靠教育資源支撐著，像是教育資源比較一般的河東區，二手房掛牌價就從2萬跌至了1.9萬，還有環城四區的北辰區，房價也從1.4萬跌至了1.3萬了。
其實現在天津環城四區的房價，已經跌出性價比了。像是北辰區就是典型的例子，現在北辰區房價1.3萬，就能買到次新房，而且還挨著地鐵，交通也比較方面，只不過是沒有強悍的教育資源而已。
現在到天津買房的人，主力還是那些為了孩子上學的人。很多在北京買不起房的人，就跑到天津來買房。對比北京的學區房，天津房價還是比較有誘惑力的。
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