天津搖號政策即將結束？買房搖號要注意什么？在房地產市場依然難以降溫的當下，不少城市買房還需要搖號，其中就有天津市。搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。買房搖號的政策目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。
搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤較大化目的。在天津地區，房地產開發商要依照搖號斷定的選房次序，安排購房家庭選房。之后，在出售現場和市住所城鄉建造委官方網站發布選房布告，清晰選房時刻、地址、批次安排等。
在搖號選房日，由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人。之后，由第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人。隨后，第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
未被搖中號碼的入圍家庭，可以直接參與下一次限價產品住所平等搖號。搖中拋棄的家庭，可參與下輪搖號。根據規定，同一家庭只能拋棄兩次，超越兩次須從頭提出請求。
在搖號搖中以后，購房人須在規矩期限內持戶口本、身份證等證明材料，到相關部門收取《限價產品住所選房排序通知單》。
天津搖號政策即將結束？買房搖號要注意什么？
1、部分出臺搖號購房政策的地區，存在人為制造銷售緊張氣氛的現象，開發商設置一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售（捆車位、捆車子、捆綁各種卡）；還有故意散布房源緊張、后期房價會上漲的謠言。
2、一些地區搖號規則制定不當，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現搖到號了的人倒賣給他人的現象。
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責任編輯：符松雨
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